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              別墅建筑在人們眼中的地位和作用

                   別墅屬居住建筑最具有明顯的特征和代表性之一的建筑,單獨設計建筑,用地環境特殊,反映業主的審美情趣 和職業特點,造型豐富多彩。

                  對于別墅外觀風格設計,目前也是有很多風格,新中式、現代、歐式等風格,都是不錯的。
              別墅在建筑形式上分為很多種,分別是獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅、空中別墅這五大類。
                  1、獨棟別墅:
                  獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。私密性很強,市場價值較高,多定位為高端品質,農村自建的也是獨棟別墅。
                  2、聯排別墅:
                  聯排別墅一般是由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。是目前經濟型別墅多采用的形式之一。
                  特征:
                  (1)比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。
                  (2)價位較低,為中產階級中上層人士及新貴族階層度身訂造。
                  (3)戶型設計豐富而前衛,有特色。
                  3、疊拼別墅:
                  疊拼別墅是聯排的疊拼式的一種延伸,介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成的。其與聯排別墅相比,獨立面造型更加豐富,同時一定程度上緩解了聯排別墅窄進深的問題。
              特征:
                  (1)稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。
                  (2)疊拼戶型比聯排別墅的優勢在于布局更為合理,不存在聯排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露臺,雖然沒有聯排的見天見地,但是優勢不減,甚至更為靈動而宜人。
                  (3)低層:大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限,通常是兩套別墅住宅上下疊加。
                  (4)低密度:疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高,但比多層公寓要低。
                  4、雙拼別墅:
                  雙拼別墅簡單來說就是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。雙拼別墅基本是三面采光,外側的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,由于窗戶較多,通風不會差,重要的是采光與觀景。既很好的保持了傳統建筑的精髓,又有效的融合了現代建筑元素與現代設計因素,改變了傳統建筑的功能使用,給予重新定位。因為建筑材料的變化以及現代生活方式的變化等原因造成的對建筑需求的變化——建筑形式只是這些內涵發展和變化的一個結果。新中式建筑的集體爆發帶給國人很大的振奮,不僅在文化上被廣泛支持,在被市場認可的程度上,也達到了良好的效果。
                  自建別墅你會考慮那種呢中式還是歐式還是美式呢?
               


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